18日，“湖北住建”公众号发布消息称，据中国人民银行发布公告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。湖北省17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。

调 整 内 容

5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%。

5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调为3.325%。

公积金贷款利率调整表

注 意 事 项

对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

对于2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

例如，小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元！

新闻多看点

5月18日，武汉住房公积金管理中心发布通知，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

通知称，根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率规定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，除了武汉，5月18日起，广州、苏州、合肥、成都、江西、河南等多地也同步下调住房公积金贷款利率。