从“旁观者”到“参与者”

从“一条线”到“一股绳”

大家事、大家议

大家干、大家管

以“共同”的方式“缔造”美好家园

打造共商共建共治共享

武昌社区治理新格局

近期大成武昌推出《幸福武昌  共同缔造》系列专题，聚焦全区一线生动实践，全面展示各社区共同缔造成果，进一步营造人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理良好氛围，助力武昌区基层治理体系和治理能力现代化，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

美好环境，人人向往；幸福生活，人人追求。开展共同缔造是时代之需，是走好新时代党的群众路线的有效途径，更是构建共建共治共享社区治理新格局的必由之路。惠誉花园社区属于老旧社区，社区由12个住宅小区组成，总面积1.15平方公里，现有四千余户，14000余人，社区党委坚持以楼栋为基本单元，以改善群众身边、房前屋后人居环境的实事小事为切入点，始终围绕“美好环境与幸福生活共同缔造”这一主旋律，立足实际、因地制宜、分类施策，稳步推进，吸纳辖区各类党员居民群体成为社区的平安合伙人，发挥居民群众的主创精神，变“我和你”为“我们”，变“要我做”为“一起做”，共同缔造幸福惠誉。

▲发布“共同缔造 幸福惠誉”社区招募令

鹏程帝景园小区自2004年交房使用，共有住宅楼9栋，总户数438户，至今已近20年。小区1、2栋为高层电梯房，两梯6户，2栋共240户，共4部电梯，自2004年建成投入使用，现已19年。自2022年下半年以来，电梯故障多发，存在安全隐患，解决电梯问题迫在眉睫。

▲鹏程帝景园小区多次召开议事会

“超龄电梯”带来的隐患成为社区党委的心头病，为解决居民出行安全存在的隐患，社区多次组织现场查看，协调特种设备质检部门上门检测，并联合物业公司、居民代表广泛征求业主意见，在关于电梯是维修还是更换的问题上，1、2栋居民意见不一，反响强烈，有的居民认为更换新电梯费用过高，担心后期会面临维修基金不够用的情况；有的居民则认为电梯已过使用年限，而且电梯故障频发，为了安全，应该更换新电梯。为解决这些问题，社区网格员、业主代表一方面立即组建了单元楼业主交流群，搭建沟通平台，共同研究解决方案，另一方面与市房管局、区房管局多次沟通协商，通过向社区提交申请，最终市、区房管局按民意调整了业主和开发商公共维修基金的分摊比例，解决了维修基金分配不均导致更新电梯后业主面临后期无维修基金的问题。经过多次组织居民代表召开议事协商会议，及多方面的走访调研，最终，1、2栋业主达成一致意见，决定启动小区维修基金的申请工作，更换新电梯。

▲居民在小区广场现场投票决定

社区在确定进行电梯更换后，为进一步激发业主“共商共议”积极性，发动群众决策共谋，搭建楼栋党员议事会、居民代表议事会等居民协商平台。社区党委、业主代表、楼栋代表多次协商，从方案到品牌的选择、从价格到公共维修基金申报，广泛征求意见。最后在征得业主集体有效投票后，通过招投标确定了施工单位，在房管部门确定了第三方审计监督机构，及时在小区对审计结果和拟签订合同进行公示，并组织业主对启动维修基金的方案签字确认，实名有效签字通过率均超过规定的三分之二。在这期间，因有些业主不常住在小区难以联系，社区通过邻里长、党员中心户、志愿者与业主反复联系、沟通，最终克服种种困难，完成了前期的准备工作。

在大家共同努力下，于2023年6月10日对电梯设备进场更换安装，于8月10日完成安装，于9月5日经多部门联合验收成功投入使用，让“超龄电梯”提升为“幸福电梯”。

▲社区党员重温入党誓词

下一步，惠誉花园社区党委将继续发挥党组织堡垒作用，继续深入探索“美好惠誉 共同缔造”模式，让居民“从旁观的你变成行动的我”，参与管理自己的小区。切实践行“共谋、共建、共管、共评、共享”的“五共”理念，集中资源，把项目转化为成果，真正为居民群众解难题、办实事，奏响基层“共同缔造”主旋律，让居民群众获得感更多，幸福感更强。